合肥楼市奇葩现象，拿房即维权和高价挂售成为常态。滨湖等区域很多小区就不是用来住的？炒房客很是积极。滨湖禹洲绿城蘭园开盘2.2万左右，刚交付第一天就有挂牌5万/m²，韭菜就那么好割吗？这是地段好？还是学区好？品质稀缺？
乌镇绿城兰园，住宅精装带家电家具，送十年乌镇门票
世界的乌镇，绿城蘭园赠送景区家庭年卡，含东栅、西栅、乌村10年门票
近日，滨湖禹洲绿城蘭园迎来交付，部分业主挂5万/㎡的高价，格外引人注意。这么高的挂牌价，最后的结果基本是掩护挂3-4万/㎡左右的真实卖家出货。很多网友直呼：“无学区，无商业，无地铁，无配套，对着医院外加高架噪音伺候”，一个刚需买不起，改善看不上的小区，不知道这群人哪来的炒作劲头？”
单价3.33万，能拿下松江洞泾纽伦堡绿城兰园这种次新大平层 超级便宜
上述，某知名拍卖网上，位于松江洞泾的绿城兰园成交了一套2楼（总高5楼）大平层，成交价1153万，税费各付，单价只有3.33万，可以说是物超所值，值得庆祝！
这套住宅，位于多层建筑内，346平方，2015年竣工，品质大平层，起拍价1008万，评估价1440万，市场价在1300万样子，吸引了5位客户参与竞拍，23轮后，以1153万成交。由于小区品质高，且只有6年多房龄，在那个板块也是属于翘楚式小区，小区多层基本上4万以上的成交单价，故1153万这个价格是物超所值的价格。
仅仅从成交价格和小区品质来看，这套房子是合算。但是，公告里面没有提到是否存在占用，能否如期交房问题，且目前还欠了近6万各种费用，需要客户承担，都是令人不爽的。
拍卖房子，存在这样那样的风险，或许真需要一定本事，才敢去参与吧！
重庆最贵的大平层豪宅亮相，大胆猜测价格！
今日，有消息称，蘭园的“楼王”即将亮相。
据悉，蘭园为绿城进重庆的首个项目，目前已进入尾声。
令人惊讶的是，直到今天，它才将“楼王”拿出来。
笔者了解到，这一套“楼王”有近20米的跑道阳台，刚出来，只有唯一1套…
它要买到多少价格？可以大胆猜测了！
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合肥楼市曾经的顶流，滨湖绿城蘭园将于5月26日开始交房，从卖家秀视频里截了几张图，大家觉得如何？绿城算不算扳回一局？
尴尬了！号称滨湖第二好楼盘（绿城招商诚园），刚交付就被爆一大堆问题，地下地基漏水、采光井、夹层墙体部分渗漏等问题。
如今看来还是绿城兰园比较好，高端大气上档次！#合肥头条# #合肥身边事#
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好消息，好消息，被称为开发区地王的绿城兰园现在已经卖了44套了，不错，继续加油[赞][赞][赞][赞]
从昨天开始看到网上各种转发省府中轴板块禹洲绿城蘭园交房后挂价5万的消息，以至于各个小区业主群都叫着要跟风挂5万，我也好奇的打开贝壳看了一下，就看到两套挂4万的，还算比较理性。今天我也来说说我的看法：
1.禹洲绿城兰园这个楼盘说实话不错，当年楼市还没火热的时候，因为靠近高架还被嫌弃过，当年我也对这个楼盘的优缺点分析过。后来的楼市火爆更是让它一发不可收拾，当时算过，这个楼盘高层交房卖到3万保本。不过现在挂4万加上税费基本上都不好卖，毕竟这个价格为什么不去打新旁边的几个新盘。未来这个盘还是很不错的，赚钱是肯定的。
2.挂5万显然是带节奏的，要么掩护出货，要么整体抬高预期，让购房者甚至有些业主觉得中间的某个价格都是合理的。毕竟这个价格愿意4万接盘的，要么是资金雄厚看好长远的，要么就是傻子。我都觉得这样操作对附近新盘、投资客、流量都是喜闻乐见的，甚至推波助澜的，整体抬高区域价值，但我觉得有点竭泽而渔吧。
3.其实这次事件也可以看出省府板块主力其实还是投资居多，我以前也说过有时候哪里炒的热，你跟着买基本上都没啥问题，有人帮你抬。但是等价格抬得很高了，后面一批投资客某种程度上也成了接盘侠，再过几年虽然价格很高了，发现没想象的好卖了，或者卖了一算账其实没挣多少。我遇到很多购房者以为自己买的3万，几年后卖4-5万觉得自己挣了几百万，其实也挺好笑的。
4.现在省府板块要啥没啥，光靠所谓的预期已经炒成这样了，很多地方都跟着沾光了，其实当年的省府西有的楼盘也是这么炒的。不过该板块真正成熟还是需要几年时间吧，商业、人气、学区、医院…会不会真的像炒作的那样，拭目以待。
