22年7月上海16区房价及涨跌：
1.黄浦区，环比上涨3%；
2.青浦区，环比上涨2.5%；
7月上海二手房挂牌价55577元/㎡，环比上涨0.4%，全域基本普涨，市场预期信心回暖；部分片区如黄浦区、青浦区、宝山区、松江区、虹口区、奉贤区环比上涨超过1%，片区回暖最为明显；仅金山区环比下跌0.8%，片区下行压力较大；
7月上海二手房成交19224套，环比上涨21%；楼市量价齐涨，市场连续两个月回暖；其一、疫情影响减小，市场逐渐恢复；其二、上海二手房贷款“三价就低”政策松动，评估价上涨，房贷额度提高；其三、新房业主停贷，促进二手现房回暖。#我要上头条#
青浦蟠龙的价格低到了地板！多层，甚至别墅都带装修！最高1套3470w，二手市场恐怕5000w！
上了年纪的上海人，都想不到，等自己快退休了，像追风男子一样，去追逐西虹桥！
积分制下，2021年的万科天空之城，2022年的蟠龙天地，都将载入虹桥史册，以近满分本地家庭组成的中老年市民团，成为了上海最靓的风景线
近期上海青浦区小区成交房价分布，上海房价太贵了，青浦区竟然有小区房价在10万左右徘徊。青浦区的地理位置处于大上海环城高范围内，远离上海主城区，但这个区域的房价也随着大上海的方向逐渐走高。
现在青浦区绝大多数的小区房价处于4万左右，当然也有一些高品质的小区房价远高于平均房价。
青浦区也是上海重点建设的五大新城之一，未来的青浦区发展应该是具有一定的潜力，对于当地的楼市或许也有一定的推动作用。#上海头条#
上海房价还是没扛住，房价终于下降了！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
位居青浦的新青浦花苑小区，降幅29.08%，接近三分之一。150个小区的房价降幅达到10%以上。
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#上海头条#
青浦的思源小学可以关注一下，对口的是地铁17号线淀山湖大道站附近的十几个商品房小区，首创、东原、中南、大发、万达、融信、东渡。
除了五浦汇之外，全部房子都是最近几年家长们以4.5万左右的“批发价”从开发商那里买来的。
板块内不仅是整齐划一的商品房群，更有万达广场、东渡蛙城、平和双语、复附青浦、青浦红房子医院等商业、教育、医疗配套。
离华为青浦基地也不远，堪称青浦的“集大成”板块。
目前二手房价在5万元左右，交易十分活跃。
辞旧迎新上海新的一年又开始了，上海房地产楼市1月和2月最新二手房对比价格看买房是贵还是便宜，让过完年打算买房的刚需一族关注上海房地产楼市二手房价是看跌还是看涨！
让我们通过手机热搜得到的最新最全，今年上海1月二手房均价1月上海二手房均价55087元，比去年12月上涨2.57%。
说明↓↓
一下单位价格元，面积平方米↓↓
上海1月二手房均价
虹口65579元
静安 70356元
黄浦 101897元
浦东 55975元元
闵行 50881元
徐汇 89341元
宝山 45345元
普陀 60668元
长宁 77957元
杨浦 63596元
松江 33213元
嘉定 35448元
青浦 32600元
奉贤 24389元
金山 19219元
崇明 16147元
说明↓↓
最新上海二手房价均走势参考说明↓↓
一下单位价格元，面积平方米↓↓
普陀 99787元
徐汇 88299元
闵行 72116元
浦东 70438元
宝山 51341元
青浦 46257元
松江 40254元
嘉定 34928元
奉贤 30246元
崇明 27599元
花桥 23025元
金山 22987元
静安 117033元
长宁 115000元
黄浦 114594元
虹口 106000元
杨浦 103886元
以上房产楼市资料来自热搜网络，实际楼市购买价格根据买房人购买房屋区域和地段不同价格有出入。请需要查看上海楼市价格走向的人，仔细查看这张图片说明，上海二手房价基本属实，购房人可以参考对比看看。#上海头条# #上海爆料# #上海身边事#
