网购的兴起，实体店即将走向消亡。从深圳回到湘西老家已经三个月了，发现一个现象，老百姓都喜欢网购了，以前一直以为在农村的老人都是用的是老人机，回到农村后才发现，老人们都是用的智能机，只是都是一千多块钱的，有的是儿子儿媳不用的二手智能机拿给老人用。
很多老人都会购物，特别是在某多多上，用的非常频繁，手机上都安装了软件，都知道上面的东西便宜实惠，大到冰箱，小到袜子，有一次我在快递点取快递，排在我前面的竟然是邻居大爷，我问他怎么到镇上来了，他说取几个快递，现在镇上快递点很多，像邮政、顺丰、京东、韵达、圆通、申通都有，只是京东和圆通韵达申通极兔是在一起的，取京东快递不要钱，圆通韵达申通极兔需要钱，一个货单一块钱，大件要贵些，邮政和顺丰取件不要钱。
因为我租房在镇上，村里人经常打电话叫我取快递，都是一些生活用品，我发现退货的很少，看来现在网购质量不错，前今天岳母过生日，大姨子也是从网上预订的蛋糕，小姨子也是网购了两箱牛奶和一桶油回来。
老婆白天很忙，一到晚上吃完饭就开始网购了，家里人穿的鞋子都是网购的，前几天给我网购了四件冬天的厚衣服，我说去实体店买，她说网上的便宜质量又好，没办法，说不过她，只能依着她，今天相序到货了，把衣服取回来看了一遍质量也不错，并不比实体店差。
在深圳打工的时候，以为网购只在大城市流行，现在竟然在农村发展的如此迅速，让我很吃惊，网购已经成为一种潮流，已经从大城市发展到了农村。
网购已经深入老百姓的生活，主要是网上的产品质量越来越靠谱，商家越来越规范，因为网店和实体店主要的区别就是网店薄利多销，而实体店看中的是利润，很少有打折的活动。
大家觉得我说得对吗？#头条创作挑战赛#
网购的兴起，实体店即将走向消亡。从深圳回到湘西老家，发现了一个月现象，老百姓都喜欢网购了，不管是买大件的东西还是买小件的东西，都喜欢在网上买了，这让我感到很吃惊，以前在深圳的时候，我觉得老家都是老人和孩子，基本上都是用的老人机，从深圳回来在村子里住了一段时间，发现老人们都是用的是智能手机。
以前他们觉得网上购物不靠谱，资金不安全，如今越来越多的人喜欢在网上买东西了，虽然他们有些东西不懂，但是他们喜欢在一起探讨了，哪家店的东西质量好，只要有人在一起家网店买东西质量靠谱，很多人都会去买，在农村跟风现象严重，口碑好传的快。
在村子里，很多人都喜欢购物，特别是在某多多上，因为价格便宜，质量也不错，老百姓用的非常频繁，很多人都安装了软件，主要是操作简单，里面的物品齐全，大到空调，小到袜子，有一次我在快递点取快递，排在我前面的竟然是邻居大爷，我问他怎么到镇上来了，他说取几个快递，现在镇上快递点很多，像邮政、顺丰、京东、韵达、圆通、申通都有，只是京东和圆通韵达申通极兔是在一起的，取京东快递不要钱，圆通韵达申通极兔需要钱，一个货单一块钱，大件要贵些，邮政和顺丰取件不要钱。
因为我租房在镇上，村里人经常打电话叫我取快递，都是一些生活用品，我发现退货的很少，看来现在网购质量不错。老婆也有网购的习惯，一到晚上吃完饭就开始网购了，家里人穿的鞋子都是网购的，前几天给我网购了四件冬天的厚衣服，我说去实体店买，她说网上的便宜质量又好，没办法，说不过她，只能依着她，今天相序到货了，把衣服取回来看了一遍质量也不错，并不比实体店差。
以前在深圳打工，一直以为网购只是在大城市流行，在农村很难出现，可是当我回到农村后，发现很多老百姓都爱网购了，买东西喜欢货比三家，网购在农村发展的如此迅速，这让我很吃惊，网购已经成为一种潮流，已经从大城市发展到了农村。
网购的潮流已经深入到农村了，严重影响着老百姓的生活，我觉得主要是网上的产品质量越来越好，越来越靠谱，商家越来越讲信用，如果质量有问题，退货也非常快，商家也不会赖着不让退，网上薄利多销，而实体店看中的是利润，打折的活动非常少。
我家里的很多东西都是从网上买的，像电饭煲，保温杯，纸巾，甚至连垃圾桶都是从网上买的，网购的人越来越多，已经覆盖了很多人群，从以前的年轻人到现在的老人，从以前的文化人到现在文化不高的人，网购已经深入到每个人的生活。
大家觉得我说得对吗？#11.11全民网购行为大赏# #上网# #我要上微头条# #农村身边事#
预约可以节省双方时间，也可以让外地小老百姓也能正常看上病，每天都有城里人凌晨排队反正人家有时间有闲看个感冒也要内科专家，跟外地急症抢资源，外地人看病如果会网上预约还好，否则就要提前去租房，早起挂号，还不一定能挂上。 还有很多人拥挤在挂号大厅医院很容易造成传染病扩散。 急病可以看急诊，//@薛白:可以在家算算啥时候得病…
房价大数据张文宏提出“有序感染”，高福称“医院不是菜市场，看病要预约”
预约可以节省双方时间，也可以让外地小老百姓也能正常看上病，每天都有城里人凌晨排队反正人家有时间有闲看个感冒也要内科专家，跟外地急症抢资源，外地人看病如果会网上预约还好，否则就要提前去租房，早起挂号，还不一定能挂上。 还有很多人拥挤在挂号大厅医院很容易造成传染病扩散。 急病可以看急诊，急诊不需要挂号
房价大数据张文宏提出“有序感染”，高福称“医院不是菜市场，看病要预约”
#海南抗疫日记# 看到网上说三亚住宿先涨价再折扣，并不意外但很羞愧，政府已经讲了可以拨打12345投诉。所谓好事不出门坏事传千里，政府和防疫人员做了那么多的工作，全省的老百姓、居民都要全员配合核酸检测顶着太阳、冒着雨，主要是那么多的大白、综合执法、警察等人员没有休假，全员上岗，都让部分无良商家的私利行为给毁掉了一半，还好有很多自媒体人的正面报道。
上文说到“并不意外”是因为三亚多年形成的这种商业氛围，三亚的商业淡旺季特别明显，以前房产销售火热的时候，很多房产职业中介都是干半年休半年，再加疫情几年日子更不好过，所以呢三亚半年要赚一年的钱是能够理解的，租房子特别是过年那两个月差不多也是一年的租房价。有几个观点不知对与不对：1.海南要成为自贸港，生活成本居高不下（菜类价格19年全国前三甲），工资收入全国倒数，旅游费用更是高于国外，服务水平偏低，让全国人民怎么爱他！旅游委能否能够出台有效的长效监督机制防止诸如春节、国庆、疫情等特殊日子里的随意涨价、乱要价，规范起来！该赚的要赚，但是不能把一年的成本和利润集中在几个月的旺季实现。这也要涉及到产业结构调整等等诸多问题。
2.针对疫情再出现酒店这种投机现象能不能顶格处罚几家单位，好的营商环境绝对不是温柔和纵容。听党指挥能打胜仗，投机倒把发现一例惩治一例！
3.在应急方案出台时，是否也要考虑一下奖励方案，对于疫情当中积极配合降价等积极的行为给予奖励，这样是不是经营户就不只会盯着客人的口袋！
不是很成熟，但是确实感触很多想说点什么！最后还是要感谢防控的所有同志们和这次援助海南的外省医护人员，打心里感谢这些可爱的人。我能做的就是配合防疫、自我管理、互相理解和尊重！
又有砖家叫兽出新花招了，让大学生出外租房带动房产，这可是一块大蛋糕，想人之所不想……
2022年中国有4430万大学生住在集体宿舍。这些专家真是会想，是啊，这让他们去外面租房的话，这又有能带动多少的jinji，解决多少房子。
是啊，这个经ji是带动了，别的不说，就说一点，这安全问题就得不到解决，这个解决不了其他的，一切都是免谈。
现在这些所谓的砖家也真太能整了，一会儿整个红绿灯的专家，弄得网上是一片的ma声，给人们搞得出行极其不方便，本来就不多的，12分，两个红灯就没有了。
现在又有这样的专家出来了，是谁就不说了，想尽办法挖空心思，弄钱，非要把农民兜里的钱给榨干。
想想看其实中国有这么多大学生，其实大部分上大学的学生，掏空了家里的积蓄，甚至是，左借，右借，才能上大学，现在你说要出去住了，咋办？这又是多大的开支？
你真觉得大家都有钱，都像你那样富裕吗，砖家？
其实真正有钱的不多，大部分都还是农民的孩子，所谓的专家，可以实地考察一下，再发表言论吗？真正的为我们穷苦老百姓做点好事好吗？
#专家：中国家庭平均资产300万很正常# 头条热榜 在饭桌上这样吹牛，大家可一笑置之，然而，如果以这样的“研究”来分析国情，作为决策建言的依据，那就会是严重的误导。不要认为专家这样的言论没人信，说不定，专家的访谈内容，会作为某些媒体报道中国老百姓家庭经济情况的“证据”，并对比国外很多家庭基本没有存款，都是靠租房生活。近年来，网上就有一些网友自信心爆棚，诸如认为我国已是世界上最发达国家、最富裕国家，还认为中国的大学已经超过国外大学，出国留学已没有什么意义，这些都是受某些“专家”的影响。
今年
房产中介会在我们身边消失吗
央媒早已发声
行业大整顿
你怎么看
你有通过中介租房买房卖房的经历吗？
你觉得他们的服务专业吗？
你有没有被坑过？
去年
《经济日报》一篇
关于房产中介文章
明确指出我国房产中介行业乱象丛生
存在很多问题
有许多“黑中介”违规操作
虚假房源、胡乱报价、炒作学区房、垄断房源、赚差价等等问题
我国住建部通过联合八个部门
进行整治发声
违规以及不规范的中介企业
将要被淘汰出局
国家为什么要出手整顿这个行业
房产中介存在很多问题
利用虚假的买房信息欺骗客户
为了吸引客户优质房源低价标注
房产中介私自提高房价从中赚取更多佣金
扰乱二手房市场价格和秩序
与国家的政策打擦边球
房产中介为达到少交税的目的
让买卖双方开阴阳合同
此种做法
对于购房者的利益无法得到保障
中介行业从业人员普遍学历较低
数据显示
仅广州市内中介行业从业人员
超过70%的人员学历在高中及以下
而本科以上学历的从业人员仅占6.7%
专业资质不足
行业十分不规范
导致投诉量居高不下
但是
也有人认为
中介也发挥着一定的作用
例如上班人员
没有更多时间关注房源
房产中介会准确提供客户所需房源
买卖房屋交易手续繁琐
房产中介会帮办
另外
从中介行业从事人员数量看
也是一个庞大的数字
如果完全取消中介行业
这一部分人必将面临失业
成为社会不稳定因素
未来房产中介行业
只会被进一步整顿和规范
那些不规范的中介将会退出舞台
现在有一些房产app
卖家在网上发布房源信息
买家可与卖家直接沟通
方便快捷的同时
也为购房者租房客省了一笔中介费用
未来房产中介会更加的规范
对于百姓是一件利好的事情
#疑李湘租房直播留下满屋垃圾#李湘三亚直播，租屋垃圾成山。昨日一网友爆料：李湘在三亚搞直播，退房后，房间到处是垃圾，屋外垃圾成山。网友称发网上的图片只是拍的一部分，很多脏乱差的地方还没拍。
因这个网友的报道，一时间李湘又被推到风口浪尖！李湘是电视台主持人，是演员，是名人。名人就要有名人的风范，名人就要有名人的素质！恐怕大多数人都是这样去看待，这样去思维！
但我认为，这只不过是小事一桩，没必要大题小做，借此发挥！试想，如果租房的就是一普通百姓，拍照的网友还会有拍照猎奇并放网上的兴趣吗？正因为李湘是名人，名人本身就很忙。假设她是有其他更重要的事去做，而未来得及把租房收拾打扫了呢？
依个人经验，房间里李湘留下的垃圾属可回收的东西。房东叫一个捡垃圾的阿姨去收拾一下，垃圾直接送给捡垃圾的阿姨，房间收拾完后实际也就不需要房东另付费用了。
李湘是名人，同时她也是需要吃喝拉撒的凡人，产生垃圾才正常，不产生垃圾才不寻常！只不过李湘即使走得再急，也得给房东打声招呼，留下一堆垃圾跟房东说声抱歉才是！
#房价为何居高不下# 明明房子现在库存量很大了，开发商都已经卖不动了，小地方县城，大城市依然还在拼命建设房子呢，我从网上整理分析了下，有以下几个根本原因。
第一，降价也卖不动
普通商品房属于不动产，无法搬运，基本上买了，会住一辈子，但是如今买房主力军为90后，00后了，这些人的父母多为60-70后，少部分80后，基本上已经为子女购买了商品房，他们无需再去为房子发愁了。没有刚性需要也没有接盘侠，哪怕你大降价，依然卖不掉。市场需求降低了，供过于求。再说买不起房子的永远是那么一部分穷人，他情愿住农村，也不想负债买房子住，压力太大没有必要，年轻人都看得很远了，消费观念改了，宁可单身租房子住也不给自己找罪受。 如果那天突然大幅度降价，等于宣告房子贬值，国人买涨不买跌的习性导致恐慌性抛售加剧，更不利于房价健康发展，只会越来越低，适得其反，让更多人选择观望等待。另外，降价促销会损害品牌形象、再次恢复原价后消费者不认帐，无人购买等弊端。因此，不管开发商降价或不降价，房子都卖不出去，如此一来还不如不降价，维持着表面的光鲜靓丽，更容易得到消费者的青睐。
第二，降价会被百姓误会，觉得企业不行了，国家经济也不行了。如果国家强制要求降低房价，就会引起经融不稳定，社会动荡。打个比方，我之前一万一平米高价买了房子，一年后你买只要五千，两年后他买只要三千，那么付出的高额贷款利息和本金找谁去，心里感觉不公平。所以不能造成市场失信，也不利于企业发展，房子不是用来炒作的，是用来住的，应该回到理性住房上来。房地产企业倒闭了，多少工人下岗失业，建筑行业装修行业都会引起连环的蝴蝶效应。就跟此次上海疫情一样，对全国各行各业都有很大的影响。工厂停工以后，工人失业，实体经济下滑，餐饮等各行各业都萎靡萧条。
第三，政策不允许随便大幅度降价，但是允许小范围的波动，毕竟市场有价格需要，但是不能跌到红线，房地产企业销售需要备案，不得低于政府指导价格恶意销售，扰乱市场。房价大跌，也会导致开发商破产，最后出现乱尾楼，拖欠工资行为等三角债务发生，形成一连串的社会复杂问题。
第四，对于已经高价购买房子的业主不公平，已买房业主不不让降价。
楼盘恶意降价会导致以前业主维权，会去售楼部或者政府部门维权闹事。比如我今天买六七千一平米，一个月不到你就降价到四五千，不是坑人吗，我多出来的房贷利息怎么算。买房立马亏了，谁也不乐意。最近疫情原因导致多少人已经断了房贷，房子被拍卖收回，却因为房价最近两三年大幅度下跌，最后拍卖后依然倒欠银行几十万贷款本金及利息的事情比比皆是。真是辛辛苦苦一辈子，加上三代人的共同努力，依然落得一场空。你说这种悲剧情况谁都不想看到。以前都说房子保值，现在不保值了还亏钱，谁还敢投资去买房子。
第五，破产清算损失更小
房企是有限责任公司，只需要以注册资金为上限承担有限的赔偿责任，破产清算时也不会波及到个人财产。但如果房价暴跌房子彻底卖不掉，资金链断裂了，资不抵债，还不如直接宣布破产，还能及时止损。因为原来楼盘全部出售可以获得十亿元的资金，现在卖完也就两三个亿，成本都收不回来，谁还继续从事房地产开发建设呢。房子本身是个暴利行业，除了拿地皮成本高点，加上其他框架混凝土结构的成本加起来不到房价的一半，也就是说开发商按市场正常房价出售一半楼盘即可轻松回本，剩下的什么时候卖完都行，他都是有赚的。房价跌了肯定难说，搞不好还要赔钱。所有说政府，开发商，业主的利益相辅相成，都不希望房价暴跌，都希望房产升值，这也是大家共同的目标。
