一、 “金海苑”二手房简介
“金海苑”二手房是位于北京某地著名的小区，它始建于上世纪90年代中期，属于发展迅猛的住宅社区，总面积达到了来自投资的20万平方米。整个社区拥有588幢、2.1万多平米的社区，依山而建，位置优越，并且环境清新、安宁。山水环绕，绿树环抱，自然景观优美宜人，使得“金海苑”成为城中少有的自然景观社区之一。
二、“金海苑”二手房位置及周边环境
“金海苑”位于北京西南方向，紧邻朝阳区，位于十六里河和三环之间，距离朝阳门区仅2公里，步行距离五分钟，距离三环路4.4公里，步行距离十四分钟。地处城市的中心地带，交通便捷，是非常理想的居住点。
周围环境十分优越：近在咫尺的是象征北京的后海公园，三环路旁则有灯市口公园，西北角它是朝阳公园，紧挨着是西坝河公园，而东边还有朝阳古北水镇，金海苑一带有着非常丰富的公共空间资源。
三、“金海苑”二手房建筑类型及特色
“金海苑”是一座占地20多万平方米的规模二手房住宅社区，由小高层、高层、联排小高层，多层楼宇几种形式构成，建筑类型多样化、建筑变化多姿，建筑群的面貌变化多样，给人一种优美、统一的效果。
四、“金海苑”二手房内部设施
“金海苑”二手房内部设施齐全，为居民提供了各类公共设施，包括慢性教育设施、社区幽静处、聚集地、室内运动场、联排剧场、市民活动中心等，充分满足居民的多样需求，为空闲的居民们提供了良好的休闲娱乐等服务。
此外，小区内还拥有国家顶级的安保系统，为居民的安全提供了极大的保障，放心的“申请人”可以在充足的空气中安家落户，拥有一个安定的家园。
五、“金海苑”二手房购买与投资
购买“金海苑”二手房是一个非常划算的投资：地理位置极佳，坐拥绿水青山，自然景观秀丽，处处安全；小区内设施完善，交通便捷，活动场所密集，让投资者更安心。
此外，“金海苑”住宅有着“五年赔付三年涨价”的售后承诺，能够给投资者带来极大的投资回报，使购买“金海苑”二手房可以不断的利用自身的投资把握机遇，从而取得更大的收益。
总之，购买“金海苑”二手房既能获得高品质的居住环境，又能享受投资的回报，所以这里是一个不二的投资选择，也是一个被追捧的投资热点。
一、金海苑位置特点
金海苑位于天津市津南区，位置优越，距离塘沽港10公里，交通便利，周边生活设施齐全，是一个舒适宜居的幸福小区。
二、二手房房价特点
1、总体价格水平。二手房价格在天津市津南区比较低廉，价格稳定，在同价位的住宅小区中，金海苑的房价属于实惠水平。
2、相对房价偏低。由于小区的地理位置偏远，二手房价格也较为合理，相对来说价格偏低，并且价格的波动不大，比较安稳。
3、投资性住宅比较稳定。由于这里是投资住宅区，房价不会因为市场变化而急剧变动，因此属于比较稳定的住宅房价。
三、未来发展前景分析
1、金海苑拥有着优质的津南住宅环境，受到周边居民的欢迎，随着金海苑扩张运营的不断发展，以及基础设施的不断完善，未来的价格潜力很大，未来的发展前景不可限量。
2、金海苑二手房价格比较低，且投资性住宅比较稳定，是投资住宅比较优质和安全的选择，未来房价会相应增长，是适合投资的好家居区。
3、金海苑二手房买家多，居民素质与补偿政策符合，是老房改造及自建新房的常见选择。由于比体面新房房型及价格更具优势，所以在新房开始交易之前也有着购房的需求，未来的发展也会得到保障。
综上所述，金海苑二手房房价总体价格水平低廉，价格稳定，属于实惠水平，投资性住宅比较稳定，未来的发展前景不可限量，是投资住宅的不错选择。
