一、龙湖地产的背景介绍
龙湖地产作为中国最大的综合性房地产企业之一，自成立以来一直致力于为客户提供舒适、灵活、有意义的生活空间。其成立于1993年，由中国投资集团旗下的三家上市公司滨江发展实业有限公司、龙湖发展实业有限公司和泰禾实业有限公司合并组成。自成立始，龙湖地产以“做最爱的住宅，构建宜居未来”作为坚定的公司使命，在中国城镇化背景下，通过“改变中国日常生活，改善城市生活环境”为企业愿景，专注于开发高品质住宅及全功能型居住综合体，成为众多住宅创新的引领者和传播者。
二、龙湖地产的服务及产品定位
近年来，龙湖地产独特的视野以及精湛的建筑技术、规划设计以及产品开发能力，使其赢得了大量的合作机会及赞誉，同时也大力拓展商业文旅、物业及智慧生活等相关领域，被业内外多方关注。龙湖坚持以精品高端住宅及社区物业产品为其主业，实现“做最爱的住宅，构建宜居未来”的愿景。并致力于打造智慧城市的标杆，加速在未来城市中的住房人口智能化的发展过程。
三、龙湖地产的核心优势
1、综合实力雄厚：作为中国最大的综合性房地产企业之一，龙湖地产不仅拥有强大的融资、规划、设计、精品定制、物业等综合实力，还结合前沿技术、互联网及大数据，提升城市空间效率和综合实力，不断筑就更优质的住宅。
2、设计传承：dragonamp; hill将中国文化与世界设计演绎得完美，通过设计传承传递文化与记忆，塑造独一无二的标石。
3、品质助力：高品质生活的体验，龙湖地产以时效、可持续、实用等品质更高的服务，为商业用户提供成熟的产品及强大的服务支撑，以增强用户的社会竞争力。
四、龙湖地产的获得成就
近年来，龙湖地产在全国各大城市均有实力作品，包括位于深圳的龙湖茉莉花城b项目，位于上海的龙湖启东港城项目，位于杭州的龙湖千岛湖花园等，为城市增添了多元的空间风貌，也为龙湖地产赢得了极高的知名度。此外，龙湖地产也荣获了中国首都企业改革发展研究会“首都改革发展最具投资价值企业”称号，《投资与发展》中文杂志认定的“中国最具价值企业奖”等荣誉。
五、总结
一、龙湖地产介绍：
龙湖地产(longfor real estate)是中国大型私人股份制房地产开发商，regarded as a leader in the real estate development industry in china 。 集团主办了多家知名分公司，包括南京龙湖地产、武汉龙湖地产等, 公司的核心业务包括住宅开发、商铺开发、写字楼开发、特色地产服务等，目前公司在全国拥有260多个项目，拥有超过40万现代住宅销售面积，支持销售证券。
二、龙湖地产的投资价值：
1、位置优势：龙湖地产拥有地处全国经济活跃区域的土地资源，其取得的土地都具有良好的位置优势，贯穿中国各个经济中心城市，如：北京、上海、广州等。
2、高强度管理：公司以“安全、风险预警、节约、标准化”的业务模式，创建低风险、低成本、高效率的管理模式，强调经营管理的注意力聚焦于安全、质量、效率、服务、技术等成熟标准。
3、中长期投资价值：龙湖地产以“赢取中长期投资价值”为成长目标，其因地制宜规划、创新模式建设方案，促进项目增值和投资价值实现，项目获得良好评价。
三、龙湖地产的优势：
1、市场口碑：龙湖地产产品多以价廉物美闻名，其先进的道路建设方式，使其受到国内众多投资者的青睐，为其赢得良好的市场口碑。
2、创新型分团体管理：依托十一个集团分团体的管理模式，能够快速的应对需求变化，根据不同地域特点，制定灵活的管理方式，应对各种情况。
3、标志性项目：龙湖地产主办的协同湖社区项目，拥有独特的设计理念，在景观和社区规划和设计方面，突出国际品质，现代艺术语言，赢得各方好评。
四、龙湖地产的缺点：
1、价格较贵：由于龙湖地产品质优越，价格也属于较贵的，难以满足中低档住户的需求。
2、进度不及预期：龙湖地产优质项目建设进度不及预期，一再错过了计划时间，项目完工速度较慢，若投资者在短期内期望较大，需要坐耐。
3、用地限制：受到地域、政策等多种因素影响，龙湖地产多数取得的土地都处于全国紧缩用地、资源精细化的阶段，因此用地受到一定的限制。
五、总结
从上述可以看出，龙湖地产的著名度和优质的服务赢得了投资者们的信赖以及良好的口碑。它拥有良好的位置优势，高强度的管理，以及中长期的投资价值，有助于投资者获得更多的利益。但龙湖地产产品价格较贵，进度不及预期，用地容量受到限制等几大缺点也不能忽视。
