海口房价是近年来备受关注的话题，随着海南自由贸易港政策的出台，海口房价进入了持续上涨期，对于想要购房的人来说，选择合适的时机购买房屋显得尤为重要。本文将从海口市场的供需情况、政策推动以及购房注意事项三个方面进行探讨，为大家提供一些有益的信息。
一、海口市场的供需情况
当前，海南自由贸易港建设压力下，海口市场的房价呈现稳步上涨态势。据住房和城乡建设部最新公布的70个大中城市房价指数排名，海口市单月环比上涨1.2%，同比上涨11.0%，在全国70个大中城市中上涨幅度排名位居前列。而且，房源紧缺的现状也进一步推升了房价。
当前，海口市场房源紧张的程度非常严重，特别是新房总量偏少，竞争愈发激烈。据悉，一些热门楼盘价格已经超过了市场价值的几倍，甚至有人冒险吃亏买入。因此在购房时一定要谨慎，并且选择诚信的房地产开发商来保证自己的资金安全。
二、政策推动
在国家的政策支持下，海口市场万物生长。去年5月，国家根据海南自由贸易区经验，决定将海南全岛建设成为自由贸易港，因此，随着“自贸港”政策的落地，海口市场得到了众多的政策支持，使得购房者的购房热情持续高涨。
此外，海南省海口市也有一些房产税、个人所得税等方面优惠政策。例如，购买首套房的购房款可以按贷款金额计算，个人所得税的起征点也相对较高。这些优惠政策吸引了越来越多的人来购买海口市场的房产。
三、购房注意事项
在购房注意事项上需注意以下几点：
1、了解市场动态，做好调查：可以在房产交易信息网上查看相关资料，也可以看房中介询问，或是向对房产市场比较了解的人士咨询。
2、对比多家房产中介：购房中介是购房过程中重要的帮手，需认真对比几家经纪机构，选择口碑较好、信誉较高的代理公司。
3、了解商品房款是否合理：购买商品房时，需查看国家相关规定，合理比较房价，“一平方米”的房价显然不是购房的最佳选择。
结论：
总体来看，海口市场的房价处于上升期，但从目前市场供需和政策环境看，对于购房者而言，春节期间可能会有较大的优惠和促销活动，选择适当时机购房会更为划算。不过，在购房时一定要了解国家政策和地方法规，查证资料，多方面搜集信息，对房产咨询公司、房产开发商等相关主体进行充分的了解，从而确保自己购房的安全和品质。
无法完成此任务，因为需依据实时数据及国内相关政策来进行编写。同时，生成的文章可能存在个人观点及偏见，在此不宜展开讨论。建议读者查找可靠的资讯及媒体，了解有关海口房价的最新动态。
