外东山弄二手房成交价
随着城市的发展，人们对于生活的要求也越来越高。学区房、楼层高低、交通便利、环境好坏等一系列因素都成为了购房者的注重点。上海是一个人口密集的城市，房价一直处于上涨状态。在这个大背景下，外东山弄成为了众多购房者的选择之一。
什么是外东山弄？
外东山弄是上海市黄浦区南京东路街道的一个小区，位于到广西北路和义和路之间，距离南京东路仅有5分钟步行距离。小区建于90年代初，由7幢12层的高层花园洋房组成，共有467套住宅。小区内绿化设施良好，环境优美，进出口设置完善，安全系数较高。
二手房成交价是多少？
外东山弄的地段优越，环境舒适，因此成为了很多购房者的心水之地。那么，外东山弄的二手房成交价究竟是多少呢？
经过市场调查发现，外东山弄的二手房成交价主要受到以下几个要素的影响：
1. 地段因素
外东山弄的地段优越，交通便捷，哪怕是去市中心的人民广场也只需要15分钟不到的时间。此外，附近还有众多商业圈和学校，生活便利程度得到了极大的提升。
2. 配套设施因素
据了解，外东山弄小区配套设施极其完善，有幼儿园、小学、医院、超市等各种生活设施，使得小区居民可享受便捷的生活服务。
3. 房屋面积因素
外东山弄的房屋面积相对于市中心区域较为宽阔，一般约为100~200平米，在舒适性方面拥有较大的优势。
综合以上几个因素，外东山弄的二手房成交价在2019年5月的市场价格大约在20万~30万/平左右。
选择外东山弄的优势
1. 地段优越
小区位于黄浦江畔，紧邻南京路商业圈，交通便利，购物、美食、娱乐应有尽有。
2. 配套设施完善
小区内设有幼儿园、小学、医院、超市等各类生活设施，方便快捷。
3. 绿化环境好
小区内绿化设施良好，清新舒适，为业主提供了良好的生活环境。
总结
外东山弄是一个地段优越、配套设施完善、绿化环境优美的小区。虽然房屋的成交价略高，但是考虑到地段和配套设施的优越性，购房者依旧会选择此处作为安身之地。如果你也在寻找一个安身之处，不妨考虑一下外东山弄吧。
外东山弄学区情况
外东山弄位于南京市的下城区，是一个以教育为主要业务的区域。这个区域拥有许多优秀的学校，从幼儿园到高中都覆盖了，是一个理想的教育学区。接下来，让我们来深入了解一下外东山弄学区的情况。
一、学校数量和规模
外东山弄学区包括10所幼儿园、10所小学、5所初中和2所高中，总共拥有近2万名学生。学区内的学校规模不一，从小型的教学场所到大型的教育机构都有。学区内的学校场所也非常优秀，为学生的学习提供了舒适的环境。
二、师资队伍
外东山弄学区是南京市教育人才的重要来源地。学区内的学校拥有雄厚的师资队伍，近2,000名教师具备了较高的教育背景和丰富的教学经验。他们针对不同层次的学生和不同课程的特点，采用不同的教学方法和教育手段，能够为学生提供有效的学习指导和理论支持。
三、教学设备和资源
外东山弄学区的教学设备和资源非常丰富。学区内的学校均配备了先进的教学设备，例如多媒体教室、电脑房、实验室等。学校还共享优秀教育资源，例如教育网、图书馆等。学区内还拥有友好的社区环境和各种文化体育设施，为学生的综合素质教育打下良好基础。
四、特色教育
外东山弄学区注重特色教育，通过开设方便学生的科研和创新活动、实践和实习活动、各种文艺体育活动等，培养学生的综合素质。学区内的学校也因此擅长扶贫教育、艺术教育、阳光体育等特色项目，受到了众多家长和学生的青睐。此外，学区内的学校还积极开展社区服务和公益活动，促进学生们的志愿服务教育。
结语
总之，外东山弄学区注重教育教学质量的提高，致力于提高学生综合素质。学区内的学校环境优美，师资雄厚，教育设施齐全，特色教育突出。相信学生们在这样一个学区中，能够发挥自己的潜力，在学业和人生道路中取得更好的成绩和成功。
