2021年房地产上市公司综合实力第十，a股上市公司第四 商业地产全国龙头房企！
常州上市公司上半年营收：新城控股第一，黑牡丹第五，天龙光电最少
常州一共有58家上市公司，其中上半年营收超过一百亿的有两家，但也有四家不足一亿元，最少的天龙光电只有0.55亿元。
新城控股是常州最大的上市公司，上半年营收高达791亿元。新城控股1993年创立，已成为住宅地产和商业地产的综合性地产集团。
黑牡丹第五，上半年营收达到50.66亿元。黑牡丹是生产牛仔布的企业，品种数量全球最多，形成了纺纱织造服装一条龙的生产体系。
万达商业地产a股上市招股书深度解读 10
8月4日晚间，瑞安房地产发布公告称，正考虑分拆公司的商业投资地产及物业管理及资产管理业务，并于香港联交所主板独立上市。而截至公告日期，瑞安房地产董事会尚未决定是否进行可能分拆项目。据彭博社报道，至少从2012年起，瑞安房地产就在探索部分业务上市的事宜，当时，瑞安房地产首次向港交所提交了一份提案。目前，彭博社援引知情人士称，瑞安房地产已经选择摩根士丹利和瑞银集团牵头其子公司中国新天地控股有限公司在香港ipo（首次公开募股），打算于2022年赴港上市，将可能募集至少5亿美元。#瑞安房地产拟分拆商业地产业务上市# #至少募资5亿美元#
2020中国商业地产价值潜力榜｜奇点年度排行榜④
凤凰网房产
发布时间: 20-11-1110:30北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号,财经领域创作者
来源： 奇点商业地产
2020注定要在时代的年轮中，留下一道浓墨重彩的刻痕。当潮水退却，每一朵浪花的脚步，都值得被记录。
感怀时代，致敬榜样。凤凰网奇点商业“致敬2020”年度价值榜单评选正式拉开序幕。
本次评选活动涵盖商业地产、物业管理、长租公寓三大领域，将从行业发展、企业实力、公益帮扶、产品升级、人物影响力等多个维度展开评选，推出十大行业价值排行榜，致敬大时代下具有标杆意义的人物、企业和项目。
凤凰网奇点商业“商业地产价值潜力”研究课题同步开启，针对项目开业、拿地情况、轻资产项目拓展和上市情况等重点维度，覆盖全国多家商管公司，对商业地产价值潜力进行深度调查研究。
从榜单中可以看出，万达商管和新城控股拔得头筹，在已开业商业项目中分别以370座和93座的数量一骑绝尘，可谓是当前商业地产阵营中的中流砥柱，可见，该阵营增长迅猛，加速规模化仍是其追求的目标。榜单如下图：
值得注意的是，曾与万达齐名的宝龙高居价值潜力榜单第5位，同时也是榜单top10中唯一实现商业板块分拆上市的房企，冲刺力度不小。而被外界所津津乐道的行业标杆大悦城控股则无缘前十。
拿地 轻资产，房企拓规模花样多
根据榜单（下图）民营企业和外资企业在成长力排行上出现明显分化，其中，太古地产和凯德商置分列第10、11位，排名位置较为靠前，恒隆地产排名第25位、恒基兆业则屈居第42位。
拆解来看，这与不同阵营企业之间的战略转型密不可分。
当前，房企规模实现新高之后，进入转型、提质发展的阶段，对于新城、龙湖、宝龙等住宅商业板块赋能驱动的企业而言，多选择了以售养租的方式进行开发；而外资商业通常以高端商业产品线见长，项目少而精，拓展较慢。
举个例子，据不完全统计，今年以来，宝龙分别在上海、南京、杭州、宁波、温州等地新增超25个项目，大部分项目都包括商业地块。11月3日，宝龙摘得金华金义商业广场地块，也是其获取的第109个商业管理项目。
新城控股也不甘示弱，今年1-10月，分别在江苏、山东、云南、浙江、湖南、江西等地拿了91块地，拿地金额高达745.69亿元，其中21块地都将建设新城吾悦广场。
不过通过商业项目的开发带来的片区价值提升，获得与地方政府强大议价能力，从而使两家企业的拿地成本不算太高。
另一个不容忽视的现象是，后规模竞争时代，以运营能力著称的企业正在讲述新的资本故事，比如不断在轻资产方面发力的万达商管和世纪金源。
9月底，万达商管对外宣布，从2021年开始，万达商管不再发展重资产，即不再投资持有万达广场物业，全面实施轻资产战略。万达商管今年已签约轻资产项目53个，是2019年全年签约40个轻资产项目的1.3倍。
根据万达商管董事会要求，今后每年签约轻资产万达广场将不低于60个，万达商管将彻底轻资产化。
2016年，世纪金源也移步轻资产市场推出方圆荟品牌，2020年拟开业10座方圆荟系列项目。截止10月底，世纪金源迅速布局全国，签约项目70余个，足迹遍布安徽、贵州、云南、重庆、湖南、湖北、河南、江苏、广西、河北等地。
地产专家丁祖昱曾表示，从目前市场环境来看，地产行业融资收紧，需要沉淀大量资金的重资产模式不再合适大举发展，发展轻资产也是一条扩大规模、增强影响力和谋求新增长的路径。
王炸消息来了，今天再不涨那就是利好不及预期了，只能这么做！
1、证监会：恢复上市房企公司再融资，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。
时隔十二年，地产的第三支箭终于发了，对于地产股来说这是一个超级利好，但是a股股民却高兴不起来，因为这对于a股来说却是一个大利空，因为地产板块虽然市值不高，总共才1.52万亿，但是这就是一个吸血的无底洞，想想光恒大一个房企拎出来欠的钱那都是万亿级别的，所以说，利用资本市场给房地产输血，终究还是股民承担的一切。要不说咱们股民真的伟大呢，哪里都离不开咱们的支持。
2、证监会：研究起草不动产私募投资基金备案细则
现在每天都是几条地产利好，看多了市场资金都要免疫了，那这个是什么意思呢？也就是要引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。
不动产投资基金，又是一个有想象力的提法。总之楼市不但要救，还要下重药！这次要彻底救活，实现软着陆，为此各部门都拼了，该出的招也都出了。
可能大家也会有疑问，这么说，那些濒临破产的房地产公司是不是即将迎来新生？会不会股价也是翻倍增长呢？说真的，如果说今天不来一堆一字涨停，那么就是低于预期，而理性来看待的话，现在最后的杀手锏都使出来了，那么这一轮也基本到底了，所以是不是利好兑现？大家还是要谨慎对待，不要一股脑儿看到利好就往里面冲，即使地产反转后面也有大把的上车机会，所以千万不要急在一时。
3、贵州茅台：股东拟合计增持不低于15.47亿元 不高于30.94亿元
昨晚茅台也出手了，又是分红又是增持，非常的罕见，这个操作蛮骚气的，很多年没见过茅台回购股份了，虽然30亿多，但意义还是很大的！毕竟它是消费板块的风向标，真茅的地位暂时还是无人能取代的，如果其它国企跟进，有望带动市场情绪回暖。特别是年底快到了，这是每年的消费旺季，有望带动消费板块反弹一波了。
总的来说昨天晚上几乎全是关于地产的利好，其它的也没啥好讲的，说实话虽然彩虹手里没有一支地产股但是我一点也不羡慕，因为我认为现在以及未来比较长的一段时间的主流依然还是医药，现在的医药虽然不是普涨但是至少也是轮动上涨的行情，整体不会那么快熄火，像昨天医药电商大涨，中药的龙头特一和以岭也是屹立不倒，个人认为医药品种确定性还是很强的，毕竟无论放开与否，包括医疗设备、方舱、检测还是要的，这些都是硬逻辑。
抗原是新冠确诊必不可少的检测手段，以后大概率会成为最常用居家自检方式，对应的市场规模巨大！上游有抗原抗体、nc膜、采样拭子和移液滴管、试纸等，中下游有抗原检测试剂等方向，但是还是那句话不追高可低吸。
昨天中字头和国改有所退潮，但前排依然活跃，虽然我不怎么看好中字头但是毕竟因为上面喊话了所以后续中字头和国改还会反复，但还是那句话最好是看国改叠加概念的持续性会更强一点。
其它的还是昨天的观点，pet铜箔，光伏电池、电力、储能，还有寒潮（煤炭、天然气等），中阿峰会（油气、跨境支付、基建出海）等这些题材还是可以短线参与的。
最后再多说一句，利好不等于指数涨，更不等于个股普涨！利空也不代表就会跌破3000点，轻指数重个股才是最重要的，并且无论眼前多么悲观我们要相信它总会好起来的，毕竟你也离不开为什么要绝望呢？很多时候没有我们预期的那么好，也经常没有我们想象的那么坏。动于阴末而止于阳极有自己的观点和态度市场总会回馈给你的，加油，赶路人！
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房地产的救市，终于轮到股市来输血。证监会表示，允许部分存在少量涉房业务、但不以房地产为主业企业在a股市场融资！说的有点绕，但这是很大的突破，意味着房企允许在大a融资，开口子了。
这个消息，对商业地产和文化旅游地产、租赁类的地产公司，是比较大的利好，整个地产链上市公司也受益。你们懂的，地产链 银行久旱逢甘霖！
为了稳楼市，工具箱还可以继续掏的，这才叫真爱！这方面股市就差了些，一直都是喊话，但没有真金白银。不过今晚也等到“定向降息”，不容易啊。
今晚先一个券商利好，再来个房地产利好，等于银行也有利好了！加上汇率企稳，外围市场的大涨...不出意外，明天大金融要带领大盘大反击了。
据财联社报道，万达轻资产商业地产管理业务拟赴港上市，在pre-ipo融资中，共筹集60亿美元，是中国今年最大规模的上市前融资之一。腾讯 、中信资本、蚂蚁集团、碧桂园均有参与此轮融资，万达商管8月20日递交境外上市申请。
壮士断腕后的万达浴火重生，艰难度过负债危机，现在看这完全是因祸得福啊。
对比一下现在的恒大就没那么幸运了，资产无法甩卖、停工造成回款困难、拖欠供应链和客户巨款，许老板现在比王老板的处境要困难多了。
不过这消息有一处让人意外，其中碧桂园投了近100亿人民币，这有点让人意外，在房企资金紧张的大环境下，碧桂园这是向外展示自己不差钱？亦或是准备在万达身上捞一笔？
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