#珠海头条#大陆户口，港澳台户籍，包含外籍客户在珠海购房签约时需要准备的资料，[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
签约所需资料
大陆户口：
1、认购书*2
2、签约流转单(要有客户、客服、营销、财务签名)*2
3、 收据 付款凭证*3
4、风险提示 认购须知*1
5、以家庭为单位的查册证明各一(查询有效期为签约当天或者签约前一天)
6、身份证*6
7、家庭户口本(若提供集体户口的则要户口爱游戏全站app爱游戏全站app官网入口官网入口首页盖红章，户口爱游戏全站app爱游戏全站app官网入口官网入口首页的地址要与身份证地址一致)*5
8、结婚证明(离婚，则提交离婚证、离婚协议书、判决书、判决生效证明书)*5
9、未成年人出生证明*5
10、人才证明/5年社保(6年内60个月)*1原件(外地户口)
备注：1、非业主本人签名需要提前做好公证委托书
2、未成年人需要监护人代签字
港澳台户口：
1、认购书*2
2、签约流转单(要有客户、客服、营销、财务签名)*2
3、收据 付款凭证*3
4、风险提示 认购须知*1
5、以家庭为单位的查册证明各一(查询有效期为签约当天或者签约前一天)
6、身份证 回乡证*6(港澳客户)、台胞证 身份证*6(台湾客户)
7、家庭成员关系证明*1原件(港澳客户)、户籍藤本*5(台湾客户)
8、结婚证明：如家庭成员关系表上没注明跟业主关系，需提供，婚后户籍变更需去做同一人公证证明，有注明则不需提供(若客户有离婚的则也要提供离婚证明与离婚协议书);
9、出生证明：家庭成员关系表有显示跟业主为亲子关系则不需要提供
10、委托律所办证的公证委托书*5/6份
11、未成年人监护权公证书原件(复印件3份)
备注：1、非业主本人签名需要提前做好公证委托书
2、未成年人需要监护人代签字
外籍户口：
1、认购书*2
2、签约流转单(要有客户、客服、营销、财务签名)*2
3、收据 付款凭证*3
4、 风险提示 认购须知*1
5、以家庭为单位的查册证明各一(查询有效期为签约当天或者签约前一天)
6、护照*6
7、家庭成员关系表(需公证和翻译中文)*5
8、结婚证明(需公证和翻译中文)*5
9、家庭成员关系表有显示跟业主为亲子关系则不需要提供
10、公证委托书 中文名公证*5
11、人才证明/5年社保(6年内60个月)*1原件
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上上个月工资到这个月16号才发，珠海这家公司是不是快要倒闭了?近日有位网友发帖：当时入职时财务说每个月16号发工资，我以为是说上个月的工资16号发，还算可以接收的范围吧，但没想到居然是上上个月的工资，这个月16号才发，也就是压了一个月的工资，太坑了吧?那我这个月是没有工资了???
我是新入职不久的，上个月中才入职，这家公司还开得蛮高的，比原来公司涨了百分之20多左右，也是因为这个原因，我选择了这家公司，但我刚入职没多久却发现几个很严重的问题，严重到我都怀疑公司是不是快要倒闭了!
第一：之前工资是按月给的，后来说资金周转不过来了，压了一个月工资，要等现金流到后才一起发。
第二：公司人员流动性太大，昨天来，后天走，半个月的时间里单单是我们部门都走了五六个人。
你怎么看呢?珠海这家公司是否有快倒闭的趋势? (图片源于网络 侵删) #珠海身边事##玩乐广东##珠海头条##珠三角资讯##珠海#
【珠海万达商管正在有序推进上市进展，企查查显示公司控制企业超六百家】
4月21日，珠海万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“珠海万达商管”)于2021年10月21日向香港联交所提交的上市申请材料，在提交六个月后目前已处于“失效状态”。
据澎湃新闻，从珠海万达商管相关人士获悉，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。公司会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。
珠海万达商管称其为中国最大的商业运营服务提供商，也是行业中科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱，主要专注于商业广场。其提供的商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务，及增值服务。
企查查app显示，万达商管在赴港上市前的pre-ipo融资中，合共筹集468亿港元。这次融资由太盟投资集团(pag)领投共28亿美元，包括19亿美元的股权投资，以及9.33亿元的银团贷款。另外，碧桂园创投、腾讯 、中信资本以及蚂蚁集团均有参与此轮融资。
招股书显示，截至2021年6月30日，珠海万达商管管理380个商业广场，在管建筑面积达5420万平方米。于2018年、2019年及2020年，珠海万达商管在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.8%。公司还有162个储备项目， 包括133个独立第三方项目;1年总客流量达到46.07亿人次。企查查显示，当前珠海万达商管共有605家控制企业。
财务数据显示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，珠海万达商管收入分别为110.23亿元、134.37亿元、171.96亿元和106.36亿元;核心溢利17.51亿元、12.70亿元、11.76亿元和20.65亿元，连续三年收入保持稳步增长。
27岁的男子李某，是珠海某管理咨询服务有限公司厦门大区出纳，他利用为泰安市碧桂园提供财务核算服务的职务便利，将泰安市碧桂园、碧桂园地产集团有限公司账户资金共计4826.4303万元转至个人账户。李某职务侵占公司资金后，在短短一年多时间内，在直播平台充值打赏2300余万元，其中对一个主播的打赏就高达1000余万元。他用于游戏充值、看直播打赏、酒吧消费、洗浴中心消费、嫖娼消费、个人旅游、购买物品等，其还谈了一个女朋友何某，在何某身上花费了近一百万。
现在的年轻人胆子太大了，为了满足自己的消费欲望而打起了公家财产的算盘。李某虽然才20多岁，他也上过学但他为了追求奢靡生活而走上违法道路。他的行为如何定性呢?他是公司的财务人员，他利用公司财务管理的漏洞而将原本属于公司的财物归为自己所有，就侵犯了公司的财产所有权，他触犯了职务侵占罪。
刑法第二百七十一条规定：公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。李某利用公司财务管理制度上存在的漏洞而长期将公司归自己挥霍，并且数额特别巨大，就是犯罪行为了。
法院最终判决他有期徒刑12年也是符合规定的，根据法律规定，“额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。”李某具有自首情节，法官最终对其从轻处罚。李某把自己最好的光阴都浪费在监狱中，他能学到什么呢?曾经的香车和美女都是昙花一现，如果他能控制好自己欲望，10年时间也能身价百万了。
他犯罪得来的钱大部分都打赏给网络平台的主播了，警察调查得知，他打赏了有50多人，涉及金额多达2000多万，那么这些钱该如何处理呢?刑法规定：犯罪分子违法犯罪所得的一切财物，应当追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
李某侵犯的公司财物即使被他花完了，但他多次给多家网络平台公司打赏，这些钱属于违法犯罪所得，法院有权向这些公司追缴并上交给国库，这些公司要配合法院的工作而不能拒绝配合，否则就是拒不执行行为，情节严重的，甚至可能构成犯罪行为。主播看似工作光鲜而且赚钱快，她们不知道这些钱的来源，也可能白白干活。#21天图文打卡挑战(第二期)#
2003年来珠海，在这个陌生的城市打拼几年，也认识现在的老公。当时在工地做资料员工资是1500元，我是做财务才是1000元，原先我们一直租房住。我们相恋几年之后，想在珠海原先安一个温暖家，再结婚，也算是避风港湾吧!所以30岁没结婚之前就产生想买房子的念头。
我们一直会留意房价的走势。那时，2008年房价一直底迷，西区房价大概是2千至3千元/方左右，地理环境没怎么开发，还不够理想条件，比不上市区热闹繁华，交通方便。市区房价毛坯房大概要5千、6千元/方。
我们存款不多，在市区买房压力山大，就不是考虑范围，考察过中山坦州价格跟西区房价差不了多少，由于考虑孩子出生就要面临读书的问题麻烦，也打消这个念头了。西区没发展起来，像乡下，也不打算买。
后来花多时间寻遍房源作对比较，在2008年12月份果断在珠海香洲郊区这一带买了58方两房一厅，包中装修是35万，约是6000元/方，算起来房价是不贵，拎包可以入住。小区对面是小学的学校，离菜市场不远，交通便利。因我们的钱不够，先后借父母共有4万，我俩手头存款有7万，刚好凑够交首期3成，余下二十几万就银行按揭贷款，按20年慢慢还本金与利息。虽然面积不大，足够我俩一起住了，从此有自己的小窝，再不用担心搬来搬去的东西，再不担心租房会涨价。心总算不再飘泊，安定下来了。
昔前我之所以为什么存款不多，都做这么大胆的决定。都是因为租别人房住，第一，住得肯定没家安静舒服和自由自在，而且隔壁邻居经常好吵甚至影响睡眠，导致第二天上班没精打采。第二，最为重要，每个月准时要交租金，包括水电费，当时按400元/月，一年算，4800元这个数目，也是交不少银两阿!所以跟老公商量，迟早都要交费住房，倒不如找银行按揭贷款买小房来过渡，当作交完月租后，房子迟早是我们的，那总比交别人房租强得多吧!老公想了一下，点点头，是同意了。
在我28岁我们结婚了，随之而来有了二胎孩子，两房是不够住的。因在2013年相中了另一套毛坯房，所以房子住不够五年，就买掉两房有了48万元，换了一间三房，建筑面积是129.81平方。当时价格交易7千多/方，48万拿来凑够交首期，一举两得。剩下的款也是银行按揭贷款，属于第二套房，交的房税自然多一些。
说句实话，当时存款不多，能大胆决定下来的事果然不负我们，咬紧牙关，就熬挺过去了。幸好2013年换房得早，房价还不算是高价位，按现在买，肯定是伤不起阿!按照珠海西区房价少则1万元/方左右，多则市区3、4万/方，总体来讲，珠海房价只会涨，没下降说法。
珠海万达商业管理集团股份有限公司(下称“珠海万达商管”)在港上市进度已进实质阶段。万达商管集团2021年半年报财务报表显示，主营业务净利润率为41.45%，比去年全年水平上涨超过6个百分点。不仅如此，自轻资产转型战略实施以来，万达商管净利润率一直保持上涨趋势。2017年-2020年，万达商管自持项目占比降低了约10个百分点，至70.38%，这些降低的自持业务全部转化为轻资产业务，占比为29.62%。(据财经十一人)
当年珠海，我朋友的老板就是被女星的家公搞垮了。那时我朋友的老板做财务公司，说白了就是收数的，接了一笔赌债，是女星的叔叔欠的澳门赌债，结果是钱收到了，从此也不能在香港立足，倒闭了。
昨天看到深圳的一个条友每月公积金是6000多，作为会计的我，在好奇心的驱使下，还是想要计算一个她的工资金额。#深圳#
目前我了解到的珠海的公积金政策是，最低缴纳基数是1720元，比例是5%-12%自行选择。以珠海为例，如果想要公积金交到6000多，按照最高12%的比例，工资应该至少是2.7万/月，单单工资金一年都有8万元，着实惊到我了。
现在一般的公司都是象征性，按照最低的基础缴纳一点公积金，缴纳几十到几百不等，就这样还会有很多公司的老板不愿意给员工购买，因为考虑成本问题，[晕]比如我们公司，五险都是按照最低的购买，根本就不买公积金;只有一些事业单位，才会按照真实的工资，来缴纳五险和公积金。这些也只是了解到的珠海很多公司的做法，有没有知道深圳情况的人，说说深圳现在的情况?欢迎在留言区评论。#珠海身边事#
