你知道一个造价员的离职成本到底有多高吗?
一个造价员离职后留下的坑，并不是再找一个人就能填上的。
首先呢，是时间成本，一般来说，核心造价员的流失至少要有一到两个月的招聘期，两个月的适应期，三个月的融入期，此外呢，还有超过30%的失败率，这个成本就差不多是离职员工一年的年薪了。如果再遇到交接工作不负责的员工，有些断头的工作就彻底无解了，这个损失可能会高到离职员工年薪的两倍或者是更高。所以说呢，各位老板，请善待造价员，尤其是手里有大工程的!
二手房物业交割特别注意的问题
二手房物业交割时，除水电等各项费用需要交接清楚外，应该特别注意的是房屋的漏水问题，这个处理起很麻烦，责任界定不明确
特别提示：
1.观察自家楼顶是否有漏水问题
2.敲开楼下邻居家，询问邻居自家是否漏水，让邻居仔细检查一下
如果有漏水，及时让原业主修复，修复后再接收房屋
有一个做土方的老板，他挂靠其他公司资质，揽了一个7000万的工程，想让我给他记账，和对方公司财务交接!把各项税款，成本，负责核算规划! 直到项目结束!想问下大家，这样的话，一个月收多少钱合适!当然不用天天去
买房了解，交房流程6步骤、验房检查9个方面内容，你都知道吗?
一、交房流程6个步骤：
1、收到交房通知书
2、出示合同、收据、身份证件
3、实际验房
4、签署房屋验收交接表
5、收取相关费用，签订相关协议
6、办理入住手续，领取钥匙
二、交房验房检查，9个方面内容：
1、查面积
2、查墙面
3、查天花板
4、查地面
5、查门窗
6、查电路
7、查水路
8、查燃气
9、查防水
三、验房前，先到物业处查看这些资料：
1、建筑工程质量认定书
2、住宅质量保修书
3、住宅使用说明书
4、竣工验收备案表
5、面积实测表
6、管线分布竣工图
清教徒之间信用成本有多低，美国国家博物馆前馆长布尔斯廷写的《美国人》里就专门说过这个事情。
他说，大拓荒的时候，人口在东部，牛在西部。就需要牛仔一站一站接力式地把牛群往东赶。素不相识的牛仔在酒吧交接几千上万块钱的牛群时，就问一句“你是不是清教徒?”那边回答说“是”，也不用抵押、公证之类的，就完成交接了。牛送到之后，牛仔的脚钱再反向一站一站地分配，一分不少。
这要是在南美，酒吧出门左拐，这群牛就没了!
——《掉队的拉美》
【意大利新总理召开首次内阁会议】意大利新任总理梅洛尼23日召开首次内阁会议。另外，法国总统马克龙23日访问意大利，与梅洛尼举行会谈，讨论法意关系等议题。
梅洛尼23日在总理办公室举行交接仪式，她从前总理德拉吉手中接过摇铃，开始主持首次新内阁会议。
经过多天的激烈谈判，梅洛尼周五公布了24人联盟内阁名单，平均年龄60岁，其中六位是女性。她所领导的意大利兄弟党九人入阁，意大利论坛党和联盟党各获五个席位。新政府被认为是自第二次世界大战以来意大利最右翼的政府，在充满忧患之际上任，接替执政22年、由前欧洲中央银行行长德拉吉领导的内阁。
梅洛尼将面对负债累累的经济再次滑向衰退，能源成本不断飙升，企业在压力下面临崩溃。
此外，联盟内部在乌克兰问题上也有分歧。梅洛尼的新政府本周还面临参众两院的信任投票。
另一方面，正在意大利访问的马克龙，在罗马与梅洛尼会谈后在社交平台表示，两国必须以对话和雄心继续合作。意大利总理办公室在一份声明表示，两人讨论了当前的欧洲问题，包括需要为能源价格上涨提供快速和共同的答案、对乌克兰的支持和移民流动的管理。香港卫视综合报道。
今天成都主城区四块地，虽然比以前2万 看起来便宜，但实际上也很贵了。
第一块地无偿移交14%，实际楼面价近1.6万;第三块地实际楼面价近1.9万，因为有大量的代建，实际成本肯定是破2万的;第四块地实际楼面价也有1.65万。
这些小地块都是些边角料，算是2021年的开胃菜和试探开发商的，后期核心板块地价创新高应该是肯定的。
地价的不断上涨，带来的是房价快速持续的攀升，去年成都一圈层新房成交均价已经突破2.1万，2021年大概率是要突破2.5万了。
成都土拍犹如一场戏：隐藏在无偿移交里面的地王。
9.14新政后，成都土拍设定的最高限价明显低了不少，但因为无偿移交的存在，这并没有让土地的实际成本下降。
今天怡心湖旁69亩地，成交楼面价13510，听起来比起之前奥园的14820低了不少，但如果算上无偿移交的20%，实际楼面价接近1.7万!
这也暗中成为了双流新的单价地王。而从地块条件看，未来一定是高端楼盘。所以，无偿移交这20%怎么破?拿来租赁还是当安置房?[what]
房屋交接要办哪些事情?
一、物业交割
1.检查房屋基本状况：水电费，有线电视费，停车费，燃气费，物业费等费用是否结清，特别是宽带，一定要先取消或者过户。大家不要嫌烦，结清之后，对大家都好
2.接收：钥匙，门卡，室内家具等物品。
二、户口迁出
1.户口未迁出：买卖双方需书面约定户口迁出的时间及违约责任。
2.户口已迁出：前往当地户籍部门查询确认。
三、买卖双方签署房屋交接书
房屋交接书是交房手续的最后一个程序，双方签订《房屋交接书》，房屋交接工作方算完成。
国企三项制度改革中的其中一项:”三供一业“移交的过程。
“三供一业“是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企(含企业及科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企中剥离开来，转由社会专业单位实施管理。
“三供一业“分离在2012年开始区域性试点，自2016年开始，全国全面推进国有企业(含中央企业和地方国有企业)职工家属区“三供一业”分离移交工作，对相关设备设施进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平，分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构实行社会化管理，到2018年年底前基本完成。自2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。
另外，针对央企家属区“三供一业”的移交，中央财政遵循“分项核定、比例补助、年度预拨、据实清算”的原则发放相应补助资金补助资金，其补助对象是在2016年1月1日以后实施“三供一业分离移交”的央企。
国企“三供一业”的移交将会为社会专业单位带来大量的盈利机会。比如，“三供一业”分离移交中包括“供水分离”。在此分离过程中，很大部分的供水设施及设备需要二次改造。老化的用水设备设施需要被新型的设备设施所替代。因此，对于设备生产厂商来讲，无疑是推广公司先进设备及服务的大好机会。
“三供一业”移交大大将国企的社会职能剥离出来，移交给专业的社会组织及社会单位，这种保留核心技术但将其他职能移交外包的行为是社会分工逐步细化的成果，这种移交不仅精简了国企的功能，避免国企臃肿化，而且有效发挥了各行各业社会单位专攻的技术长处，整体上讲是一个互惠的过程。
捷克向乌克兰援助了20辆t-72主战坦克时候，德国承诺向捷克移交 14 辆豹2a4坦克和1辆坦克维修车。第一辆豹2a4将于2022年12月运往捷克，2023年底前完成坦克的全部交付，费用由德国承担。
另外，斯洛伐克援助给30 架 bmp-1步兵战车将从德国换取 15 辆 豹2a4坦克。
但是话又说回来了，后续的维护、维修和训练，估计只能找德国了，德国还是不算太亏。#头条创作挑战赛#
